道外区住房和城乡建设局

单位名称：

道外区住房和城乡建设局

单位地址：

道外区北十四道街55号

领导班子：

党组书记、局长      范海滨   88953666

副局长                李景光   88981828

副局长                胡伟刚   88981828

四级调研员          刘世新   87812808

四级调研员            高亚忠   87812808

四级调研员            赵广明   88981838

主要职责：

1.贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设的方针政策和法律、法规、规章，拟订住房和城乡建设的区政府规范性文件草案以及相关的中长期发展规划并贯彻实施。参与城市基础设施等重大发展战略研究。负责住房和城乡建设综合统计及信息分析。

2.负责全区住房保障管理及改革工作。会同有关部门做好全区住房制度改革工作，组织实施住房分配货币化工作，配合市住建局做好保障性住房分配和租赁补贴发放工作。负责组织实施保障性住房资格复审和年度审核复审工作。

3.负责全区物业、供热管理工作。依据地方性物业、供热管理法规、规章和政策，指导协调乡镇（街道）物业、供热管理工作。对辖区内物业、供热服务企业协调管理。负责落实本辖区物业、供热保障对象补贴政策。负责以协议方式选聘物业服务企业审批。负责辖区内老旧住宅维修改造工作的统筹协调。负责统筹推进城乡建筑节能减排和既有建筑节能改造工作。负责推进居民住宅分散供热锅炉的拆炉并网、供热质量、供热服务等工作。负责监督落实供热企业重污染天气应急响应工作。

4.承担全区城市建设综合协调职责。综合协调自然资源和规划、城市道路、公共交通、桥梁、供水、排水、供热、燃气、环境保护等市政公用重点工程建设。负责住房和城乡建设领域综合性问题和重大事项的协调。

5.承担城乡建设管理职责。负责协调小城镇和村庄基础设施建设及人居环境、生态环境改善工作。

6.负责辖区内依法交付使用的危险房屋管理。负责监督指导责任人对危险房屋的维修治理，应急处理工作。负责农村危险房屋改造。按照职责分工负责建筑施工安全监督检查工作。

7.负责住房和城乡建设行业领域的安全生产工作。

8.完成区委、区政府交办的其他任务。

办公时间：周一至周五8：00—11：30、13：30—17:00(法定节假日除外)

内设机构：

1.办公室（88970877）（信访举报电话88978356）

负责机关日常运转工作，承担机关文电、财务、会务、信息化、安全、史志、保密、目标管理、督办检查、档案管理工作；承担政务公开、重要文稿起草等工作。负责机关和所属事业单位的党群工作、党风廉政工作和宣传、舆情工作。负责规范性文件的合法性审查；负责协调普法、行政执法工作；负责协调行政复议、行政应诉工作。负责机关和所属事业单位干部人事、机构编制、劳资、奖惩、培训、专业技术职称评聘工作；负责离退休干部工作。负责协调办理群众信访工作，督办各内设部门的信访完成情况；负责人大建议、政协提案的梳理、交办、督办、报送工作，负责人民建议的征集工作。

2.住房保障管理科（88963850）

会同有关部门做好全区住房制度改革工作，组织实施住房分配货币化工作；配合市住房和城乡建设局做好保障性住房分配和租赁补贴发放工作。负责组织实施保障性住房资格复审和年度审核复审工作。

3.城市建设科（88972057）（村镇建设科88982493）

负责辖区内依法交付使用的危险房屋管理；负责定期组织有关部门和单位进行房屋安全检查，监督指导房屋责任人对危险房屋的维修治理；负责危险房屋安全鉴定、抢险拆除、应急处理工作。负责协调指导小城镇和村庄基础设施建设及人居环境、生态环境改善工作；负责指导协调农村危房改造；负责指导村镇试点工作，指导村镇建设的统计及上报工作。

4.物业管理科（87831351、88396365）（供热管理科88963851、88963820）

负责指导、协调乡镇、街道的物业、供热管理工作，对辖区内物业、供热服务企业协调管理；负责落实本辖区物业、供热保障对象补贴政策；负责协调解决物业、供热投诉、信访工作。负责以协议方式选聘物业服务企业审批；负责辖区内老旧住宅维修改造工作的统筹协调；负责核实物业管理用房配置情况；负责统筹推进城乡建筑节能减排和既有建筑节能改造工作。协助市供热主管部门测算核定供热成本、价格调整，完善煤热价格联动机制；负责推进居民住宅分散供热锅炉的拆炉并网、供热质量、供热服务等工作；负责监督落实供热企业重污染天气应急响应工作。